Aperçu
Description
Maison à Aalst - Botermelk : Lot 29
Vivre à Aalst Botermelk
Aalst Botermelk est un quartier résidentiel verdoyant et sans circulation automobile, situé entre la Botermelkstraat et la Rozendreef, où le calme, l'espace et le confort de vie contemporain sont au cœur du projet. Les maisons neuves se distinguent par leur architecture moderne et épurée, leurs grandes baies vitrées et l'utilisation de matériaux naturels tels que la pierre naturelle et le bois, créant ainsi un cadre de vie élégant, lumineux et intemporel.
De spacieuses maisons familiales
Les habitations ont été conçues pour offrir un confort optimal aux familles. Elles disposent d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de trois à quatre chambres et d'une salle de bains élégante. Les maisons comprenant un troisième niveau peuvent être aménagées en chambres supplémentaires, bureau ou espace de loisirs. Chaque logement bénéficie également d'un jardin privatif avec un abri de jardin ainsi que de son propre emplacement de parking.
Durable et économe en énergie
Aalst Botermelk mise pleinement sur la durabilité. Les maisons sont conçues selon les normes BEN (Quasi Neutres en Énergie) et répondent aux exigences les plus strictes en matière d'isolation, de ventilation et de consommation énergétique. Elles sont équipées d'une pompe à chaleur air-eau, de panneaux solaires et d'un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et au premier étage. Les eaux de pluie sont également gérées de manière durable grâce à des bassins de rétention, des noues (wadis) et des installations de récupération en surface, contribuant ainsi à un cadre de vie résilient face aux changements climatiques.
Un cadre de vie verdoyant à proximité de tout
Le quartier bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes à vélo des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. Les espaces verts, les noues paysagères et les aires de jeux créent un cadre de vie agréable où les enfants peuvent jouer en toute sécurité et où les habitants peuvent se rencontrer. Grâce aux chemins piétons et pistes cyclables aménagés, vous profitez chaque jour d'un environnement riche en nature, en biodiversité et en espaces de détente.
| Prix du bâtiment hors TVA | 374 500 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Nom du bien | Lot 29 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 121 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Surface du terrain | 190 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Description libre du PEB | Label énergétique pour cette propriété en Région flamande : A+ |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 374500 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Matexi Oost-Vlaanderen
| Adresse |
Eedstraat, 47
9810 - Eke-Nazareth |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | MIGUEL EN JEROEN |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 53 28 07 02 |
| Référence externe | S0304-05-0008 |