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Description
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Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 37 - Deze centraal gelegen woning, gelegen aan de Brusselsesteenweg 164 in Aalst, biedt een unieke opportuniteit voor wie een totaalrenovatie of heropbouw aan 6% BTW overweegt. De woning bevindt zich momenteel in verval en is niet bewoonbaar, waardoor een grondige renovatie noodzakelijk is. De woning beschikt over een bebouwde oppervlakte van 94 m² en een perceeloppervlakte van 256 m². Er is een tuin achteraan de woning ideaal voor ontspanning. Dankzij de ligging aan een vlot bereikbare straat combineert deze locatie een uitstekende zichtbaarheid met een centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit perceel is perfect voor investeerders, klusliefhebbers of wie een woning volledig naar eigen wens wil heropbouwen. Heropbouw of volledige renovatie kan gerealiseerd worden aan het verlaagde tarief van 6% BTW. EPC Label: F - totaalrenovatie of afbraak en heropbouw - Centrale locatie in Aalst (stedenbouw in aanvraag)
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 256 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Consommation d'énergie primaire | 1194 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260330-0003836407-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 95000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Topo-Immo Aalst (IPI 121517)
| Adresse |
179 Gentsesteenweg
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Anthony Pervolarakis |
| immoweb.topo-aalst@inbound.mason.immo | |
| Téléphone | +3254693937 |