Aperçu
Description
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Nl :
--BEZOEKMOMENT ENKEL NA AFSPRAAK --
In de Bruulstraat te Haaltert bevindt zich deze recente woning van eind 2022, die uitblinkt in afwerking, ruimte en energiezuinigheid. De woning is volledig instapklaar en biedt een doordachte indeling over drie volwaardige verdiepingen, ideaal voor wie comfortabel en hedendaags wil wonen.
Op het gelijkvloers word je verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet, die leidt naar een ruime en lichtrijke leefruimte met eetplaats en een moderne open keuken met eiland, volledig uitgerust met alle hedendaagse toestellen. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasplaats met directe toegang tot het terras en de tuin, wat zorgt voor extra gebruiksgemak.
De eerste verdieping beschikt over twee ruime, volledig afgewerkte slaapkamers, een tweede aparte toilet en een stijlvolle, moderne badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een bijzonder ruime derde slaapkamer of polyvalente ruimte, die nog naar eigen smaak verder afgewerkt kan worden, aangevuld met twee extra bergkamers.
De woning scoort uitstekend op vlak van energiezuinigheid dankzij 9 zonnepanelen, doorgedreven isolatie en een regenwaterput van 10.000 liter. Een aparte garagebox, die rechtstreeks in verbinding staat met de eigendom, vervolledigt het geheel.
Gelegen in een rustige en aangename buurt, met scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen zoals de E40 in de nabijheid, vormt deze woning een ideale combinatie van comfort, bereikbaarheid en kwaliteit.
De woning wordt …
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 172 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 167 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 40 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 15 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 41024-G-OMV_2019155092/EP18083/A001/D02/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 10 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 419000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 773 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Lierman (IPI 512514)
| Adresse |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Matthias Lievens |
| Téléphone | +32499194469 |