Aperçu
Description
Maison spacieuse avec jardin sud-ouest et 3 ou 4 chambres
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Située à un emplacement intéressant à proximité de nombreuses commodités, écoles, commerces et grands axes, cette maison étonnamment spacieuse offre une surface habitable de 172 m² et de multiples possibilités. Grâce à son bon label PEB, aucune obligation de rénovation ne s’applique, ce qui vous permet d’y emménager immédiatement et de moderniser progressivement selon vos envies.
En entrant, vous êtes accueilli dans un hall d’entrée spacieux et lumineux avec une buanderie pratique et un premier WC. Le séjour secompose d’un agréable coin salon et d’une salle à manger et s’ouvre sur la grande cuisine. Celle-ci donne directement accès au jardin partiellement couvert orienté sud-ouest, où vous profitez du soleil tout l’après-midi et en soirée.
À l’arrière se trouve également une dépendance d’environ 30 m², idéale comme espace hobby, cabinet, atelier ou espace de stockage, accessible directement depuis le hall d’entrée. Un espace de rangement supplémentaire est disponible dans la cave.
Au premier étage, on trouve trois chambres confortables et une salle de bain équipée d’un double lavabo, d’une douche dans la baignoire et d’un second WC. Un escalier fixe mène à l’impressionnant grenier de pas moins de 60 m², où il est possible d’aménager facile
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 172 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 85 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 374 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240119-0003114915-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 374 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 265000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 642 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Living (IPI 510649)
| Adresse |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000007uiaEIAQ |