Aperçu
Description
Maison prête à emménager avec un jardin urbain exposé sud
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 14:30 À 15:30 ]]
Située dans une rue calme à quelques minutes à pied de la gare, de la Grand-Place, des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue bénéficie d’un emplacement central tout en offrant un cadre de vie agréable. Parmi ses atouts figurent un bon certificat énergétique PEB C, une toiture rénovée et isolée en 2008 ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement dans la rue.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée menant à un agréable séjour avec cuisine semi-ouverte équipée. Un puits de lumière apporte une belle luminosité naturelle et renforce la sensation d’espace. Ce niveau comprend également une salle de bains avec baignoire, douche séparée, lavabo et toilettes, ainsi qu’une buanderie pratique.
Depuis le séjour, vous accédez à une agréable terrasse récemment aménagée d’environ 50 m², idéalement orientée au sud, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Au premier étage se trouvent deux chambres ainsi qu’un WC séparé. L’une des chambres donne accès, via un escalier fixe, au grenier déjà en grande partie aménagé, qui peut facilement être transformé en troisième chambre, bureau ou espace polyvalent.
| Année de construction | 1934 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 155 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 148 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 60 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 281 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200326-0002263089-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 281 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 448 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Living (IPI 510649)
| Adresse |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs00000814ZdIAI |