Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze charmante woning is gelegen op een strategisch gunstige locatie, met alle voorzieningen in de nabijheid, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding met de E40 richting Gent en Brussel, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte met 2 lichtstraten en een ingebouwde gashaard, die zorgt voor een aangename warmte en een gezellige, huiselijke sfeer.
Aansluitend bevinden zich de eetplaats en de halfopen, volledig uitgeruste keuken. Dankzij de lichtkoepel en het raam met zicht op én directe toegang tot de stadstuin geniet deze ruimte van een overvloed aan natuurlijk daglicht.
Vanuit de keuken bereikt u de badkamer, die op haar beurt aansluit op de was- en stookplaats.
Verder beschikt het gelijkvloers over een inpandige garage met plaats voor één wagen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime en lichtrijke slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de derde slaapkamer, die tevens stockageruimte te bieden heeft.
Tot slot is er ook een kelder aanwezig.
Extra troeven van deze woning zijn de aanwezige zonnepanelen, het gunstige EPC en de conforme elektrische installatie.
De geadverteerde prijs is een instelprijs en geldt als uitnodiging tot onderhandelen. De verkoper behoudt zich het recht voor om een bod al dan niet te aanvaarden.
Een ideale woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Kom de troeven z…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 45 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 253 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260228-0003812423-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 359000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 552 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Lierman (IPI 512514)
| Adresse |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Pieter Beeckman |
| Téléphone | +32486487971 |