Aperçu
Description
AALST - Op te frissen woning met stadstuin in rustige straat
EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 21/06 VAN 10U TOT 13U (enkel op afspraak!)
AALST - In een rustige straat, op wandel- en fietsafstand van het centrum van Aalst, bevindt zich deze op te frissen rijwoning met gezellige stadstuin. Dankzij de gunstige ligging nabij het ziekenhuis AZORG/OLV-campus, scholen, winkels, openbaar vervoer, station en op slechts 2 km van de Grote Markt geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid.
Naar indeling toe beschikt deze woning op het gelijkvloers over een inkomhal, een gezellige leefruimte, een keuken en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping, waar nog tal van extra mogelijkheden schuilen voor bijkomende kamers, een bureau, hobbyruimte,...
De leuke buitenruimte met tuinberging zijn een extra troef.
Op het vlak van comfort beschikt de woning gedeeltelijk over dubbele beglazing en centrale verwarming op stookolie, waarvan de installatie werd vernieuwd in 2017.
De woning wordt verkocht inclusief de aanwezige meubelen.
Kortom, bent u op zoek naar een op te frissen woning met mogelijkheid tot 3 slaapkamers en gezellige tuin nabij het centrum van Aalst? Of naar een ideale investering? Maak dan snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek: 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
| Quartier ou lieu-dit | Oost- Vlaanderen |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Oui |
| Surface du terrain | 91 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 347 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260531-0003881601-RES-1 |
| Emission CO₂ | 10143 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 178000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 468 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7708364 |