Aperçu
Description
Maison prête à être emménagée avec jardin spacieux dans un e
Dans un quartier calme et agréable, à deux pas du centre d'Alost, vous trouverez cette maison familiale entièrement prête à l'emploi avec un grand jardin et une terrasse.
Le séjour lumineux bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce au puits de lumière du toit plat, créant ainsi un espace de vie chaleureux et agréable. A côté se trouvent un débarras/buanderie pratique, une salle de bains avec toilettes au rez-de-chaussée et une cuisine fonctionnelle avec accès direct à la terrasse et au jardin ensoleillé.
A l'avant de la maison se trouve une pièce supplémentaire qui pourrait être parfaitement convertie en bureau, salle de jeux ou éventuellement en quatrième chambre.
Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses. L'étage supérieur offre une chambre supplémentaire et une salle de bains séparée, idéale pour les grandes familles ou ceux qui aiment le confort supplémentaire.
La propriété a été entièrement rénovée en 2012 et a été excellemment entretenue, ce qui la rend totalement prête à être emménagée.
Avantages :
Situation tranquille près du centre d'Alost
Entièrement rénové en 2012
Prêt à emménager
Jardin spacieux avec terrasse et arbres fruitiers
3 chambres à coucher spacieuses + chambre d'enfant/bureau supplémentaire
2 salles de bains
Beaucoup de lumière naturelle
Une propriété idéale pour les familles à la recherche d'espace, de confort et d'une situation tranquille avec toutes les commodités à portée de main.
| Année de construction | 1953 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 166 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 242 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 185 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250911-0003683737-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 606 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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CENTURY 21 Partners Gent (IPI 800071)
| Adresse |
18 Koophandelsplein
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 13990 - 998878779 |