Aperçu
Description
Ruime en veelzijdige stadswoning met tuin
Désolé il n'y a pas de traduction française. Deze ruime stadswoning is ideaal gelegen op wandelafstand van het centrum en het stadspark van Aalst en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar comfortabel wonen op een centrale locatie. Op het gelijkvloers bevindt zich een voorplaats die perfect kan ingericht worden als bureau of extra polyvalente ruimte, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Verder vindt u er een aangename leefruimte met eetplaats, een ingerichte keuken met aansluitend een lichtrijke veranda en een badkamer uitgerust met ligbad en lavabomeubel, evenals een apart toilet.
Vanuit de veranda heeft u toegang tot de mooie stadstuin met praktische tuinberging, waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, wat extra bergruimte biedt.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De tweede verdieping biedt plaats aan een grote derde kamer en geeft bovendien de mogelijkheid tot het creëren van een vierde kamer met mezzanine, wat deze woning extra interessant maakt voor grotere gezinnen of wie extra ruimte wenst voor hobby of thuiswerk. De woning wordt verwarmd met gaskachels en kreeg in 2025 een volledig nieuw dak met isolatie, wat een belangrijke meerwaarde vormt op vlak van comfort en energiezuinigheid.
Kortom, een ruime en veelzijdige stadswoning met tuin op een uitstekende ligging nabij het centrum en het groen van het stadspark — ideaal voor wie ruimte en bereikbaarheid wil combineren.
Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Didier van Immo Zone op het nummer 0476/ 73. 17. 99.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 161 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Consommation d'énergie primaire | 365 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251009-0003617251-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 453 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Zone Aalst (IPI 511931)
| Adresse |
Keizersplein 71
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 96029 - 3628032 |