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Description
Lichtrijke, instapklare gezinswoning te Aalst
BEZOEKDAG : ZATERDAG 4/07/2026, VAN 10U - 12U, OP AFSPRAAK. Instapklare gezinswoning op toplocatie te Aalst, vlak bij het stadscentrum, de autosnelweg en AZORG Campus Moorselbaan. Deze woning werd vanaf 2012 tot op heden grondig gerenoveerd en biedt hedendaags wooncomfort met onder meer een nieuwe keuken en badkamer, nieuwe vloeren, automatische garagepoort, automatische rolluiken en zonnewering, carport, vernieuwd terras, 8 zonnepanelen en airco in de woonkamer en masterbedroom. De woning omvat een inkomhal met gastentoilet, vestiaire en bureau, een lichtrijke leefruimte met ingebouwde haard, airco en grote raampartijen naar de tuin, een volledig uitgeruste keuken met moderne aanbouw en lichtstraat met schuifraam dat uitgeeft op het terras en de tuin. Aansluitend een praktische berging/wasplaats met inloopdouche en een ruime inpandige garage. Vooraan de woning bevindt zich een oprit voor twee wagens, terwijl de carport langs de zijkant extra parkeermogelijkheden biedt. Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, waarvan de masterbedroom uitgerust is met een airco en een badkamer met ligbad met douchefunctie, lavabo in meubel en toilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt tal van mogelijkheden als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Gunstige attesten met EPC label C en conforme elektriciteit. Een ruime, lichtrijke woning met veel potentieel op een uitstekende ligging. Contacteer Tess op 0468/14 50 67 om uw tijdslot op de bezoekdag vast te ...
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 217 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 5 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface du grenier | 20 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 461 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 232 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2025011-0003597270-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 459000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1135 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Woonservice (IPI 511669)
| Adresse |
Gentsesteenweg 145
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1801 |