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Description
Instapklaar wonen zonder zorgen: ruime gezinswoning met 3...
Op zoek naar een woning waar je zonder zorgen je verhuisdozen kan uitpakken en meteen kan genieten? Dan zal deze verrassend ruime gezinswoning je ongetwijfeld weten te bekoren.
Met een bewoonbare oppervlakte van circa 164 m² combineert deze woning ruimte en comfort. Tussen 2020 en 2021 werd de woning grondig vernieuwd, waardoor ze vandaag volledig instapklaar is. Zo werden onder meer de keuken, badkamer, elektriciteit, sanitaire leidingen, centrale verwarming, trappen en pleisterwerken aangepakt.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een gezellige leefruimte die naadloos overgaat in de eetplaats en de moderne open keuken met centraal ziteiland. Deze aangename leefomgeving vormt het hart van de woning en biedt alle ruimte om samen te koken, te ontspannen en gasten te ontvangen. Verder beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet, een praktische was- en bergruimte en een extra tuinkamer die voor tal van doeleinden kan worden gebruikt.
Op het verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een bijzonder ruime badkamer uitgerust met een ligbad, inloopdouche, badkamermeubel en een 2de toilet. Daarnaast beschikt de woning ook over een handige kelderruimte voor extra stockage.
Ook technisch scoort deze woning uitstekend. Met een EPC-label D – 316 kWh - is er geen renovatieplicht. Verder geniet u van conforme elektriciteit, dubbel glas, elektronische rolluiken, een asbestveilig attest, een solide constructie en een gunstig kadastraal inkomen van slechts 532 euro. ...
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 164 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 15 mètres carrés |
| Surface du terrain | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 316 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260618-0003895919-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 335000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 532 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Vastima (IPI 507539)
| Adresse |
Vrijheidstraat 41
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 810 |