Aperçu
Description
Villa met zonnige tuin en grote garage op een steenworp v...
Droom je van de voordelen van het stadsleven, maar verlang je naar meer ruimte, een zonnige tuin en nooit meer zoeken naar een parkeerplaats? Dan is deze alleenstaande woning precies wat je zoekt.
Gebouwd in 1976 en voorzien van een bijzonder solide structuur, vormt deze woning de ideale basis voor wie op zoek is naar ruimte en de mogelijkheid om een eigen woonverhaal te schrijven. Met een EPC-label D is er bovendien geen renovatieplicht, waardoor je op eigen tempo kan moderniseren.
Via de inkomhal met gastentoilet kom je binnen in een woning die vandaag al praktisch is ingedeeld en tegelijk tal van mogelijkheden biedt. Op het gelijkvloers bevindt zich een eerste kamer die perfect dienst kan doen als thuiskantoor, hobbykamer of gelijkvloerse slaapkamer. De leefruimte geniet een aangenaam zicht op zowel de straat als de tuin en sluit aan op de keuken. Dankzij de huidige indeling kunnen deze ruimtes eenvoudig worden samengebracht tot een eigentijdse leefomgeving met open keuken van circa 50 m².
Aansluitend aan de keuken bevinden zich een handige koele berging en een ruime wasplaats.
Op de verdieping treffen we momenteel 2 ruime slaapkamers aan van 18,5 m² en 22,5 m². De grootste kamer kan eenvoudig opgesplitst worden, waardoor je zonder grote ingrepen 3 slaapkamers op de verdieping creëert en de extra kamer op het gelijkvloers behoudt.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet. Via een zoldertrap bereik je de zolderruimte, die extra opslagmogelijkheden b...
| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 544 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 317 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260614-0003892526-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 389000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1531 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastima (IPI 507539)
| Adresse |
Vrijheidstraat 41
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 808 |