Aperçu
Description
Maison de famille avec grand garage et jardin près du centre
À la recherche d'une maison de famille mi-mitoyenne avec un parking suffisant et un joli jardin dans un quartier calme et verdoyant, mais à distance de marche et de vélo de la ville d'Alost? Ne ratez surtout pas cette perle à rénover!
Par le hall d'entrée, vous accédez à un spacieux salon avec une cheminée conviviale. Ensuite, vous traversez une cuisine fonctionnelle, un couloir avec des toilettes pour invités séparées et une chambre (ou chambre-salon) donnant sur le jardin.
En outre, la maison dispose de 2 grandes chambres à coucher, un espace bureau et une salle de bain au premier étage. Et enfin, il y a encore le grenier qui peut être aménagé selon vos souhaits.
L'allée offre une place pour plusieurs véhicules et il y a un double garage, avec un débarras au rez-de-chaussée pour ranger les outils de jardin.
À l'extérieur, il est agréable de se détendre dans le jardin orienté au sud avec une terrasse ensoleillée.
En bref, cette maison offre tout ce qu'une famille moderne a besoin: espace, garage et places de parking extérieures, jardin et un emplacement favorable.
Curieux, intéressé? Pour plus d'informations et/ou une place lors d'une de nos journées portes ouvertes:
📞+32 468 43 22 80
📧 [email protected]
Cette propriété est soumise à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Plus d'informations: www.energiesparen.be
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1970 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 149 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Surface de l'espace professionnel | 5 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 23 mètres carrés |
| Surface du grenier | 50 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 527 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250515-0003602457-RES1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1090 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
De Vidts landmeter-expert & vastgoed (IPI 171714)
| Adresse |
Krepelstraat 10
9400 - Ninove |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Glenn De Vidts |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 468432280 |