Aperçu
Description
Gerenoveerde gezinswoning nabij Aalst
Deze instapklare woning is rustig gelegen, met toch alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging bevinden openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen zich vlakbij. Ook het bruisende centrum van Aalst, met zijn winkels en gezellige terrassen, is vlot bereikbaar.
Benieuwd naar deze woning? Je bent van harte welkom tijdens het kijkmoment op afspraak op zaterdag 8 augustus. Contacteer Dieter via 0499 48 10 10 of [email protected].
De woning werd recent volledig gerenoveerd en combineert een hedendaagse afwerking met modern wooncomfort. Zo beschikt ze over centrale verwarming met een condenserende aardgasketel, dubbele beglazing en een uitstekende isolatie. Kortom, alles is aanwezig om zorgeloos te wonen in een energiezuinige woning.
Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken en eetplaats. Verder is er een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als bureau of berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met douche en ligbad. Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping, die werd ingericht als derde slaapkamer.
Buiten vind je een ruim terras en een zonnige tuin, ideaal om in alle rust te ontspannen.
Welkom!
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 419 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 130 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 339000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 285 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Adresse |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Blektestraat 36 - 9300 Aalst |