Aperçu
Description
Maison spacieuse à rafraîchir avec 5 chambres et garage
Cette maison trois façades étonnamment spacieuse combine une belle surface habitable avec d’excellentes performances énergétiques. L’intérieur nécessite encore quelques travaux de rafraîchissement, ce qui vous permettra de l’aménager entièrement selon vos goûts. Grâce à son PEB B favorable, aucun gros travaux de rénovation énergétique n’est nécessaire. Ce résultat s’explique notamment par l’isolation de la toiture, le double vitrage, la chaudière à condensation et le système de ventilation installé en 2021. De plus, la toiture a été entièrement rénovée en 2024 ! La porte de garage automatiqueet les volets présents sur l’ensemble du rez-de-chaussée offrent davantage de confort et d’intimité.
Au rez-de-chaussée, vous entrez par un hall pratique avec espace vestiaire. Vous y trouverez une grande chambre ou un bureau de 17 m², un séjour, une cuisine donnant accès au jardin de ville, des toilettes séparées ainsi qu’un garage intégré de 22 m². La maison dispose également d’une cave sèche et d’une agréable allée de stationnement.
Le premier étage comprend trois chambres, dont une donne directement accès à la salle de bains équipée d’une baignoire, de toilettes et d’un lavabo. Un escalier fixe mène au deuxième étage, où se trouve une cinquième chambre de 15 m².
| Année de construction | 1951 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 179 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 188 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 20 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 185 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260723-0003921337-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 185 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 345000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 842 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Living (IPI 510649)
| Adresse |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008vJkTIAU |