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Description
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Nl :
Ben je op zoek naar een uitzonderlijk ruime woning met tot 6 slaapkamers, tuin en tal van mogelijkheden in Aalst? Gevonden!
Deze karaktervolle woning verrast met maar liefst 281 m² bewoonbare oppervlakte en biedt bijzonder veel mogelijkheden voor grote of samengestelde gezinnen. De woning is op te frissen, maar beschikt met een gunstig EPC-label B over een goede basis. Dankzij de verschillende leef-, slaap- en sanitaire ruimtes verspreid over meerdere verdiepingen is de woning interessant voor wie ruimte zoekt voor kangoeroewonen, een inwonend familielid, oudere kinderen of een combinatie van wonen en werken. Achteraan geniet je van een overdekt terras en een aangename tuin, een absolute meerwaarde bij deze ruime stadswoning.
De indeling is bijzonder royaal. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een ruime badkamer, een slaapkamer/leefruimte en een keuken van 18 m² met toegang naar buiten. De eerste verdieping omvat een afzonderlijk toilet, woonkamer, eetkamer, en een multifunctionele ruimte van 20m². Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kastruimte. De derde verdieping biedt nog twee kamers, een kitchenette en sanitaire ruimte. Helemaal bovenaan is er bovendien nog extra zolderruimte.
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| Année de construction | 1935 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 291 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 6 |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 45 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 192 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260629-0003907149-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 192 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 369000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 959 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Living (IPI 510649)
| Adresse |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs00000910LlIAI |