Aperçu
Description
Alost : maison rénovée avec 3 chambres, jardin et garage
Vous recherchez une maison prête à emménager, pleine de caractère, offrant de nombreux atouts pratiques et idéalement située à Aalst ? Alors cette maison mérite sans aucun doute une visite !
La maison bénéficie d’un excellent emplacement, facilement accessible, à distance de marche des écoles, du centre-ville et des supermarchés. L’autoroute E40 (entrée/sortie Aalst) est également rapidement accessible.
✨ Les atouts de cette maison :
🏡 Maison de caractère prête à emménager
🛏️ 3 chambres
🍽️ Nouvelle cuisine équipée d’appareils Siemens de qualité
🟢 PEB : classe C – aucune obligation de rénovation énergétique
⚡ Installation électrique conforme
☀️ 13 panneaux solaires
🌞 Store pare-soleil à la véranda
🧺 Buanderie séparée
📦 3 espaces de rangement distincts
🔥 Chauffage central au gaz naturel
🌳 Terrasse et jardin
🚗 Garage intégré avec porte sectionnelle
🧱 Construction avec structure en béton
💼 Également intéressante pour un indépendant
Grâce à ses trois espaces de rangement et à sa buanderie séparée, cette maison offre également de belles possibilités pour un indépendant ayant besoin d’un espace de stockage supplémentaire. Activité professionnelle, vie privée et stockage peuvent parfaitement être combinés sous un même toit.
Une maison qui réunit espace, confort, accessibilité et fonctionnalité, tout en bénéficiant d’atouts intéressants sur le plan énergétique.
Ne tardez pas et venez découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de caractère !
📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou planifiez votre visite dès aujourd’hui au 053/78.99.36.
| Année de construction | 1961 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 138 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface du terrain | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 204 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0002940608-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 420000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 830 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Woonbemiddeling NV (IPI 203405)
| Adresse |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 6795CC |
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