Aperçu
Description
Alost : maison chaleureuse avec jardin et possibilités d'...
Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse à rafraîchir, offrant de nombreuses possibilités et un beau jardin ensoleillé à Alost ? Alors cette maison située au 35, rue Docteur André Goffaerts mérite certainement une visite !
La maison dispose d'un charmant hall d'entrée, d'un bureau séparé, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres. De plus, le vaste grenier offre de nombreuses possibilités, y compris l'aménagement de deux chambres supplémentaires.
Il n'y a également pas de pénurie d'espace extérieur ! Le jardin orienté sud-est est un atout absolu et constitue l'endroit idéal pour profiter pleinement du soleil et de la vie en plein air.
⭐ Atraits
🛏️ 2 grandes chambres, potentiel pour 4
💻 Bureau séparé
🏠 Vaste grenier
☀️ Jardin orienté sud-est
⚡ Installation électrique conforme
🌱 PEB D – 359 kWh/m²/an – pas d'obligation de rénovation
📍 Emplacement central et pratique
Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, un jardin ensoleillé et de nombreuses possibilités à un emplacement pratique à Aalst. Un visite est certainement à prévoir !
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| Année de construction | 1874 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de la cave | 8 mètres carrés |
| Surface du grenier | 36 mètres carrés |
| Surface du terrain | 237 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 161 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 359 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260925-0003957958-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 110 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 265000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 387 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Woonbemiddeling NV (IPI 203405)
| Adresse |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6806 |
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