Spacieuse maison familiale avec 5 chambres, garage et jardin
Située dans un quartier très recherché, cette maison solide et spacieuse à rénover dispose de 5 chambres, d’un garage et d’un jardin de ville. Grâce à sa grande surface habitable, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle bénéficie également d’une excellente accessibilité et d’une situation particulièrement avantageuse.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d’entrée, un WC séparé, un grand séjour, une salle à manger ainsi qu’une cuisine offrant une vue dégagée sur le jardin. Il est également possible d’aménager une chambre au rez-de-chaussée. La maisondispose en outre d’un garage avec un accès latéral au jardin.
Le premier étage comprend 4 chambres, une salle de bains et un espace grenier séparé. Au deuxième étage se trouve un grand grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour créer des chambres supplémentaires.
Un autre atout est la cave, qui dispose d’un accès direct au jardin. Une obligation de rénovation est applicable.
Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse dans un quartier recherché et souhaitent la rénover selon leurs goûts. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite via [email protected] ou au 053 41 40 25!
| Année de construction | 1934 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 267 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 323 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 195 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 445 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260923-0003960592-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 445 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1298 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009jAhBIAU |
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