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Nl :
Ben jij niet bang om de handen uit de mouwen te steken? En zie jij vooral potentieel waar anderen nog werk zien? Dan zou deze rijwoning weleens iets voor jou kunnen zijn!
De woning is volledig te renoveren, maar biedt heel wat mogelijkheden om er helemaal jouw plek van te maken.
Op het gelijkvloers vind je een inkomhal, woon-en eetkamer, apart bureau/slaapkamer, keuken, badkamer en een veranda die toegang biedt tot het oostgeoriënteerd terras.
Ideaal om jouw dag rustig te starten met de ochtendzon!
Verder op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers met hoge plafonds.
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog extra mogelijkheden om jouw ideeën tot leven te brengen.
Kortom een ideale starterswoning voor handige, creatieve geesten en iedereen met een ruime visie!
Of je nu droomt van je eerste, eigen stek of op zoek bent naar een interessant renovatieproject dat je volledig naar eigen hand kan zetten, hier krijg je de kans om er iets moois van te maken.
Benieuwd wat jij ervan kan maken?
EPC: 388 kWh/m² - Label D. Geen renovatieverplichting! Verwarming met gaskachel. Houten ramen met dubbele beglazing.
Bouwjaar: 1900 – 1918. KI: 342 Euro.
P-score: B. G-score : B.
Gelegen nabij het centrum van Aalst, met winkels, scholen en andere dagdagelijkse voorzieningen in de buurt.
Dankzij de vlotte aansluiting op de E40 ben je goed verbonden met zowel Gent als Brussel.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 153 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Consommation d'énergie primaire | 388 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 150000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 342 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Schoolstraat 101
1745 - Opwijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Willemien Leybaert |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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| Référence externe | 4118 |
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