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Description
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Nl :
KIJKDAG ZATERDAG 17/10 VAN 10u tot 12u! (graag vooraf inschrijven) Instapklare woning met 3 slaapkamers en dubbele garage. Deze charmante halfopen woning werd in 2022 gerenoveerd en biedt een mooie bewoonbare oppervlakte met heel wat mogelijkheden. Via de inkomhal komt u in een veelzijdige voorkamer die u naar eigen wens kunt inrichten, bijvoorbeeld als extra zithoek, praktijkruimte, speelkamer of hobbyruimte. Verderop bevindt zich de leefruimte met open keuken en een geïntegreerde bureauruimte. Dankzij het schuifraam staat de leefruimte in directe verbinding met de volledig omheinde tuin. Een gastentoilet en achterinkom vervolledigen het gelijkvloers.
Op de tussenverdieping vindt u een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet.
De dubbele garage van bijna 36 m² is uitgerust met elektrische sectionaalpoorten en biedt plaats voor uw wagens en extra bergruimte.
De woning beschikt over centrale verwarming op aardgas, hoogrendementsglas en dakisolatie. Met EPC-label B en een conforme elektrische installatie geniet u bovendien van een goede energetische basis.
Een ruime, verzorgde woning met een flexibele indeling, tuin en dubbele garage. Kom ze zelf ontdekken!
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren
| Quartier ou lieu-dit | Groot Alveringem |
|---|---|
| Année de construction | 1918 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 29.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 153 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 217 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 193 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230217-0002813935-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 193 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Nieuwpoort (IPI 203768)
| Adresse |
Langestraat 62
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Référence externe | NI27866 |
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