Maison à vendre

(hors taxes) 295000€

2 chambres 70 mètres carrés

Aperçu

2 chambres

1 salle de bains

70 habitables

382 de terrain

Description

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Nl :
Topinvestering of tweede verblijf vlak bij natuurgebied De Doornpanne!
Op zoek naar een duurzaam kustpand met sterk verhuurpotentieel? Ontdek deze energiezuinige, instapklare vakantiewoning (2 slaapkamers) op een absolute toplocatie in Koksijde/Oostduinkerke.
De indeling & troeven:
Licht & zicht: Gezellige leefruimte met open keuken, groot schuifraam en knus zitraam met prachtig open zicht.
2 Slaapkamers: 1 op het gelijkvloers en 1 ruime slaapkamer op de verdieping.
Comfort: Moderne badkamer, apart gastentoilet, privatieve berging en zonnig terras.
Toekomstgericht (EPB Label A): Lucht/lucht warmtepomp gecombineerd met zonnepanelen.
Extra’s: Gemeenschappelijke fietsenberging + optie tot privatieve autostaanplaats.
Praktisch:
Onmiddellijk beschikbaar & verkoop onder BTW-stelsel.
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Prix du bâtiment hors TVA	295 000 €

Année de construction	2025
État du bâtiment	Première occupation
Patrimoine protégé	Non
Largeur de la façade à rue	4.5 m
Nombre de façades	4
Parkings extérieurs	1
Type d’environnement	Aménagé
Le certificat amiante est disponible	Non

Consommation d'énergie primaire	Non communiqué
Classe énergétique	A

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	Non communiqué
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non communiqué
Attestation as-built	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Double vitrage	Non

Surface habitable	70 mètres carrés
Surface du salon	21 mètres carrés
Surface de la cuisine	4 mètres carrés
Chambres	2
Dressing	Non
Salles de bains	1
Toilettes	1
Porte blindée	Non

Surface du terrain	382 mètres carrés
Terrain à front de rue	Non
Terrain boisé	Non
Terrain arrière	Non
Terrain plat	Oui
Eau, gaz & électricité	Non
Surface du jardin	382 mètres carrés
Orientation du jardin	Sud
Surface de la terrasse	12 mètres carrés

Consommation d'énergie primaire	Non communiqué
Classe énergétique	A

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	Non communiqué
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non communiqué
Attestation as-built	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Double vitrage	Non

Permis de construire	Non
Type de construction	Toutes sortes
Plan Cadastral	Non
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Obligation de construire	Non
Permis de lotissement	Non
Droit de préemption	Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique	Non
Destination urbanistique la plus récente	Non communiqué
Type de zone inondable	Zone non inondable
P-score	A
G-score	A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans	Zone résidentielle récréative