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Description
VIAGER OCCUPE - Vente de la nue-propriété
VIAGER OCCUPE ! VENTE DE LA NUE-PROPRIETE. Située dans une rue calme d'Amay, à proximité immédiate de toutes les facilités (commerces, gare, bus, etc.), Trevi Rasquain vous propose cette agréable maison d'habitation avec jardin, car-port et 2 garages (avec porte électrique). Elle se compose comme suit: salon, salle à manger, cuisine équipée ouverte avec coin repas, buanderie et WC. Au 1er étage : 2 chambres (15,8 et 9,3 m²) et 1 salle de douche. Au 2ème étage : 2 chambres (15,8 et 12,8 m²). A l'extérieur : terrasse, grand jardin plat (orienté SUD-EST) avec de nombreux arbres fruitiers, atelier et remise. Bon état général du bâtiment (PAS DE TRAVAUX) : toiture récente, châssis dbl vitr. pvc avec volets, pompe à chaleur air-air réversible, 12 panneaux photovoltaïques et 4 panneaux solaires, électricité CONFORME, alarme, adoucisseur. Conditions du viager : bouquet de 25.000 €. Rente mensuelle indexable de 460 €/mois, payable pendant 20 ans maximum. 1 tête : Madame 66 ans. Le vendeur garde l'usufruit du bien A VIE (droit d'y vivre ou de louer le bien). Frais d'agence à charge de l'acquéreur (13.310 € TVAC). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Année de construction | 1965 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 130 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 1718 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 338 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230707017552 |
Emission CO₂ | 90 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 63294 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 63294 |
Pompe à chaleur | Oui |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 657 € |
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Immeuble de rapport | Non |
Valeur du bien |
220000€
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Bouquet | 25000€ |
Rente mensuelle | 460€ |
Rente indexée | Oui |
Rente réversible | Non |
Vente en nue propriété | Oui |
Nombre de rentiers | 1 |
Âge du rentier | 67 |
Durée maximale de la rente | 20 ans |
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Trevi Rasquain (IPI 501320)
Adresse |
Avenue des Ardennes 7d
4500 - Huy |
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Site internet |
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Référence externe | 19373 - 111115197 |