Aperçu
Description
Magnifique maison à Deidenberg - Idéal pour les familles, le
Bienvenue dans votre nouvelle maison à Deidenberg, commune d'Amel ! Cette maison individuelle, construite en 2008, se présente dans un état exceptionnel et offre un confort d'habitation de première classe. L'ensemble du bâtiment comprend une surface habitable généreuse de 261m². En plus de la maison principale, un appartement de vacances haut de gamme sera ajouté en 2020. Celle-ci peut être utilisée comme logement locatif séparé ou en combinaison pour une cohabitation harmonieuse entre plusieurs générations.
Points forts de la propriété :
* Année de construction 2008, excellent état
* Appartement de vacances supplémentaire (2020) pour de multiples possibilités d'utilisation
* Surface habitable totale de 188m² (bâ timent principal) + 73m² (annexe)
* Annexe avec espace supplémentaire pour une utilisation flexible
* Vaste jardin à l'abri des regards
* Noble baie vitrée donnant sur le jardin
Cette propriété offre une symbiose parfaite entre un confort d'habitation moderne et la possibilité de réaliser des concepts de vie individuels. L'excellent état et l'équipement haut de gamme rendent la maison particulièrement attrayante pour les familles, les professions libérales ou toute personne appréciant les avantages d'un habitat de qualité.
Le jardin spacieux, qui n'est pas visible de l'extérieur, invite à passer des heures de détente en plein air. La noble baie vitrée donnant sur le jardin crée une atmosphère baignée de l
À partir de | Selon le locataire |
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Année de construction | 2008 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 25 m |
Nombre de façades | 4 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 261 mètres carrés |
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Surface du salon | 60 mètres carrés |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 14 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1550 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 94 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20150914021181 |
Emission CO₂ | 23 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 26419 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Non |
Surface constructible totale au sol | 325 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 790000 € |
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Revenu cadastral | 1649 € |
Immeuble de rapport | Non |
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IMMO-RAUW Gmbh (IPI 508911)
Adresse |
Haupstrabe 99
4780 - Saint Vith |
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Site internet |
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Référence externe | Deidenberg-4770-002-KH |