Maison à vendre
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2 chambres 90 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison de ville à rénover
OPTION !!! OPTION !!! Dans le centre d'Andenne, à proximité de toutes les commodités et facilités, belle petite maison de ville (+/- 90m2 hab.) 3 façades, à rénover. Elle se compose d'un hall, salon, une cuisine semi-équipée. Au 1er étage, 1 chambre et salle de douche avec WC. Au 2ème étage, deux chambres. A l'extérieur petite cour avec atelier de rangement. Châssis PVC double vitrage. Chauffage central au gaz de ville. Electricité conforme jusqu'en 2026. Actuellement en location (bail enregistré). Possibilité de réduction des droits d'enregistrement (cadastre 317€). Faire offre à partir de 135.000€ ss réserve accord du propriétaire. Infos et visites au 085/21 61 52.
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 12 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de la cave | 26 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 377 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Numéro du rapport PEB | 20230301027979 |
| Emission CO₂ | 69 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 43735 kWh/an |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 377 |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Autorisation de lotissement | Non |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Revenu cadastral | 317 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA ONE HOME (IPI 503176)
| Adresse |
Place des Tilleuls 48
5300 - Andenne |
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