Maison à vendre

Maison avec PERMIS pour projet de DEUX LOGEMENTS

Les maisons du Petit Nicolas vous présente cette maison avec un projet (en cours d'octroi) de deux logements !

Le futur immeuble est en retrait de la voirie, idéal pour le parking, et possède déjà deux garages . Le logement qui se situera à l'arrière disposera d'un jardin.

Sa situation est idéale, proche de grands axes routiers, en retrait de la voirie pour obtenir un calme absolu ainsi que des emplacements de parking, proche de toutes commodités.

Le projet se compose de deux logements (Un triplex & un duplex).

Composition du triplex (façade avant) ;
- Rez de chaussée :
Hall d'entrée (7m²), Séjour (20m²), Jardin (un petit peu moins que 30m²)
- Premier étage :
Hall de nuit (2,8m²), Chambre 1 (14m²), salle de bain (6,2m²)
- Deuxième étage :
Chambre 2 (14m²)

Composition du duplex (A l'arrière):
- Rez de chaussée :
Hall d'entrée (2m²), WC séparé (1,5m²) Séjour (33m²)
- Au premier étage :
Hall de nuit (8m²), Chambre 1 (12,6m²), Salle de bain (5,8m²), Chambre 2 (9,7m²)

La valeur des travaux a effectué a été estimé à environ 100.000 EUROS.
La valeur locative est d'environ 900 EUR/Mois, par appartement soit un total de 1800 EUR/Mois (Rendement de +- 6% net)
Possibilité d'obtenir une TVA à 6% sur les travaux à effectuer !

Envie de visiter, d'avoir plus de renseignements ou d'estimer votre bien ?
- Téléphone : 071 95 10 63 ;
- Mail : [email protected] ;
- Site web : www.mdpn.