Maison à vendre
190000€
4 chambres 161 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 4 chambres idéalement située avec jardin.
Opportunité à saisir! Maison 4 chambres idéalement située avec jardin d'une superficie habitable ± 160 m². Travaux à prévoir (électricité, chauffage,cuisine, salle de bains). Le RDC se compose comme suit : un hall d'entrée, un bureau, une salle de douches avec wc, une cuisine/salon d'été avec accès direct sur la terrasse et le jardin, une arrière-cuisine et un garage. Au 1er étage : un salon, une cuisine, une chambre, une buanderie et une 2ème terrasse. Au 2ème étage : 3 chambres, une salle de bains (baignoire, douche, wc) et un grenier. Situation idéale à 2 pas du parc d'Ottomont.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1978 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 161 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de bureau | 6 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface du grenier | 23 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 90 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 19 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 601 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Numéro du rapport PEB | 20240301026316 |
| Emission CO₂ | 171 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 110979 kWh/an |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
| Surface constructible totale au sol | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 190000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 919 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
THONNARD & TRINON (IPI 104410)
| Adresse |
Avenue Hanlet, 2
4800 - Verviers |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 5844304 |