Maison à vendre
350000€
4 chambres 210 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison de 4 chambres à Anhée avec jardin + pâture attenante
Maison de caractère offrant 4 chambres, nichée dans un cadre verdoyant. La façade en pierre blanche confère un charme indéniable à cette propriété. À l'extérieur, un espace terrasse en bois et une partie couverte invitent à profiter des beaux jours. Le jardin, agrémenté d'arbres matures, offre un espace de détente paisible. L'électricité est en conformité (rapport Enercetec) et bien que l'isolation thermique soit à améliorer (PEB F), ce bien présente un beau potentiel pour devenir un foyer chaleureux et accueillant. Une pâture de 6,78 ares est attenante au bien.
Située à Bioul (Anhée), proche des commerces et transports ceux-ci accessibles à pied, cette maison combine l'authenticité de ses matériaux à la tranquillité de son environnement. Les volumes généreux et la présence de 4 chambres en font un bien idéal pour une famille ou pour un projet de rénovation personnalisé. Un garage de ± 50m2 au sol, sur une hauteur de 11m, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire (loft,...). L'extérieur, avec son jardin et sa terrasse, est un véritable atout pour les amateurs de nature et de vie au grand air.
Cette propriété est à découvrir pour tous ceux qui recherchent le charme de l'ancien et un cadre de vie serein.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 28 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Surface de l'espace professionnel | 9 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 9 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1618 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Oui |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 700 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 480 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260413051309 |
| Emission CO₂ | 119 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 480 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Une pâture de 6,78 ares est attenante au terrain principal |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 350000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 524 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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