Aperçu
Description
2 façades rénovée, 2 CH, jardin, panneaux solaires, PEB : B.
L'agence Nigel IMMO est ravie de vous dévoiler cette élégante maison entièrement rénovée, d'une superficie totale de 146 m², implantée sur un terrain de 227 m² située à proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par son rez-de-chaussée spacieux et baigné de lumière, qui propose un espace de vie ouvert de 36 m², combinant avec harmonie un salon et une salle à manger. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, s'ouvre sur un espace extérieur, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Une buanderie pratique, équipée d'un WC, complète ce niveau. L'étage accueille une chambre à coucher confortable (possibilité de division en 2), promesse de nuits reposantes, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. Le potentiel d'aménagement du grenier offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Avantages : Proche des commodités, rénovée, jardin, terrasse, grenier aménageable, cave saine, châssis DV PVC et BOIS, pompe à chaleur, poêle à pellets, emplacement de parking, 13 panneaux photovoltaïques, toiture rénovée, PEB : B. RC: 361 € (possibilité de frais réduits + réduction de l'abattement). Offre à partir de 239.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, rendez-vous en ligne et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Disponible le | 14 octobre 2024 - 00:00 |
Quartier ou lieu-dit | Liège environs |
Année de construction | 1875 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 111 mètres carrés |
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Surface du salon | 15 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 30 mètres carrés |
Surface du grenier | 11 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 227 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 159 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 125 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240327001046 |
Emission CO₂ | 13 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 15620 kWh/an |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Pellets |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 55 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 239000 € |
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Revenu cadastral | 361 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Adresse |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Site internet |
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Référence externe | 5922452 |