Aperçu
Description
!!!SOUS OPTION!!!
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Saisissez cette occasion unique de devenir propriétaire d’une maison bien située à Ans/Alleur, offrant un potentiel incroyable à un prix attractif.
Cette propriété, bien que nécessitant quelques travaux de remise eau goût, est une toile vierge qui n’attend que votre créativité pour lui donner une nouvelle vie.
À votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour. La salle à manger adjacente est parfaite pour des repas conviviaux en famille ou entre amis.
La maison comprend quatre chambres (poss. +1). Que ce soit pour votre famille, vos invités ou même pour en faire un espace de travail supplémentaire, ces chambres offrent une flexibilité appréciable. De plus, un bureau pratique est à votre disposition, vous permettant de travailler à domicile dans un environnement calme et propice à la concentration.
Une cave spacieuse offre un espace de stockage supplémentaire.
Enfin, le jardin arboré et la terrasse bien orientée, offrent également un espace extérieur privé, parfait pour les activités en plein air et les moments de loisirs.
Située dans un quartier prisé de Ans/Alleur, cette maison bénéficie d’une localisation privilégiée, proche des commodités, des écoles, des transports en commun.
Cette maison représente une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant investir dans une propriété avec un fort potentiel de valorisation.
Infos et visites uniquement sur rendez-vous :
[email protected] - 04/290.31.40
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 230 mètres carrés |
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Surface du salon | 31 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 22 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 47 mètres carrés |
Surface du grenier | 40 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 400 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 250 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 266 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240522022146 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 59406 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 239000 € |
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Revenu cadastral | 1026 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Artemis Immobilier (IPI 508506)
Adresse |
Rue des Béguines 12
4600 - Visé |
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Nom de l'agent | marcy |
[email protected] | |
Téléphone | +32 42903140 |
Référence externe | thonar grisard |