Aperçu
Description
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OPTION OPTION OPTION !!! Idéalement située dans un quartier calme et prisé, cette magnifique villa en ossature bois de 2016 est assise sur un terrain de 1.557m² et se compose comme suit:
Au sous-sol: une cave de 22m² et une chaufferie.
Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec WC indépendant, un lumineux séjour de 31m² ouvert sur la cuisine hyper-équipée de 13m², un bureau, une buanderie et un vaste garage deux voitures d'environ 40m².
Au 1er étage: un hall de nuit, 4 agréables chambres dont 3 avec mezzanine et 1 avec terrasse d'environ 10m², une salle-de-bain tout confort, un bureau (possibilité d'y installer une douche) et une toilette indépendante.
A l'extérieur: une grande terrasse d'environ 100m² orientée ouest, une piscine enterrée et chauffée via pompe à chaleur avec volet solaire électrique, un jaccuzzi, un abris de jardin et un beau jardin plat et clôturé.
Caractéristiques techniques: châssis PVC double vitrage, isolation performante (PEB B), chauffage sol (gaz de ville), ventilation double-flux, citerne à eau de pluie (10.000L), 17 panneaux photovoltaïques, électricité conforme, système d'alarme, climatisation réversible, porte de garage sectionnelle électrique et raccordement à l'égout.
Cette superbe maison vous séduira par sa localisation, ses généreux volumes et par ses équipements de standing. Faire offre à partir de 479.000€ (offre soumise à l'acceptation des propriétaires). Publicité non-contractuelle. A visiter sans tarder ! www.immo-bertran
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2016 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 217 mètres carrés |
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Surface du salon | 43 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 7 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 1557 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1350 mètres carrés |
Orientation du jardin | Ouest |
Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 129 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20171222501074 |
Emission CO₂ | 23 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 27967 kWh/an |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1209 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Bertrand Huy (IPI 505637)
Adresse |
Avenue des Ardennes 1/02
4500 - Huy |
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Site internet |
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Référence externe | 4332 - 2883 |