Maison à vendre
439000€
4 chambres mètres carrés
210Aperçu
Description
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Nl :
Kijkdagen: 25&26 mei en 1&2 juni van 14u tot 18u of op afspraak op dins- en donderdagavond of in het weekend.
Contact bij voorkeur via Whatsapp bericht (0475/56.11.80).
Deze HOB met achteringang langs Sint-Jan Baptiststraat, is zeer rustig gelegen en kijkt uit over het prachtige Reigersbos.
Ondanks de rustige ligging, is er een vlotte verbinding naar de autosnelweg en de haven.
Mogelijkheid tot verkaveling/kangoeroewoning.
De woning omvat:
kelder
GLV:
- ruime hal
- ruime woonkamer
- eetkamer
- keuken met hoogwaardige toestellen (inductiekookplaat, dampkap, inbouwmicrogolfoven, oven met pyrolysefunctie, vaatwasser, koelkast)
- bureau
- berging/washok
- gastentoilet
ruim overdekt terras
tuinhuisje
Verdiep:
- ruime nachthal
- badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet
- 4 ruime slaapkamers
- toegang tot bergzolder
Garage met dubbele oprit en laadpaal
Zonnepanelen (5886 Wph)
Achteraan het perceel bevinden zich 2 grote tuinbergingen (zeecontainers) met overkapping voor stalling caravan.
Een dubbele poort (4m breed) geeft toegang tot de tuin via de Sint-Jan Baptiststraat.
Ramen, deuren, verwarmingsketel, keuken werden in 2016 vernieuwd. Dak bijbouw werd dubbel geïsoleerd in 2023.
Elektriciteit conform
Asbestattest (asbestveilig)
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1965 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 18 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 210 mètres carrés |
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Surface du salon | 34 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 12 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 30 mètres carrés |
Surface du grenier | 40 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 903 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 750 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 298 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240511-0003186599-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Surface constructible totale au sol | 903 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 439000 € |
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Revenu cadastral | 1041 € |
Immeuble de rapport | Non |
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