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Description
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Nl :
In een bijzonder rustige straat, midden in het centrum van Anzegem, vinden we deze uitzonderlijk ruime woning op een perceel van maar liefst 937 m². Dankzij de strategische ligging geniet u van een vlotte verbinding naar winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
De woning werd reeds gedeeltelijk grondig gerenoveerd. Zo zijn de eerste en tweede verdieping volledig vernieuwd en instapklaar.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, afgewerkt met oog voor comfort en klaar voor onmiddellijke bewoning. Op de tweede verdieping is er een prachtige master bedroom met dressing en een tweede badkamer, wat zorgt voor extra luxe en comfort.
Het gelijkvloers biedt nog tal van mogelijkheden en kan volledig naar eigen smaak en wensen verder afgewerkt worden. Hier vindt u een ruime leefruimte met lichtrijke keuken, evenals een praktische wasberging en een gelijkvloerse badkamer.
Buiten geniet u van een ruim perceel van 937 m², ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en rust.
Extra troeven:
- Geen renovatieplicht
- Topligging in het centrum van Anzegem, in een rustige straat
- Ruime kelder
Bent u opzoek naar een ruime woning op toplocatie in Anzegem? Niet twijfelen, neem snel contact met ons op en plan uw bezoek.
UC: 20250902-0003675205-RES-1 EPC: 352 KWh
ref: RVP/26042/K
| Quartier ou lieu-dit | Anzegem |
|---|---|
| Année de construction | 1899 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 187 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 20 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 937 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 635 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250902-0003675205-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 352 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 340000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 342 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vlaemynck Kortrijk (IPI 500187)
| Adresse |
87 Bavikhoofsestraat
8531 - Harelbeke |
|---|---|
| Référence externe | RVP/26042/K |