Aperçu
Description
Te koop, volledig gerenoveerde woning met tuin te Anzegem
Verkoop onder registratie (2% of 12%) en vrijstelling onroerende voorheffing eerste 5 jaar!
STIJLVOL GERENOVEERDE GEZINSWONING met TUIN en TERRAS in Anzegem (Ingooigem). Bij het betreden van deze instapklare woning valt meteen de AANGENAME LICHTINVAL op in de RUIME LEEFRUIMTE, die harmonieus overgaat in de OPEN, VOLLEDIG INGERICHTE KEUKEN. Aansluitend bevindt zich een PRAKTISCHE WAS- EN BERGPLAATS MET RECHTSTREEKSE TOEGANG TOT DE TUIN, wat het dagelijks comfort verhoogt. De woning beschikt over 2 RUIME SLAAPKAMERS OP HET 1STE VERDIEP, modern afgewerkte badkamer en een groot zolderverdiep, dat u kan inrichten tot een MASTER BEDROOM OF 2 APARTE SLAAPKAMERS. Buiten geniet u van een aangelegd terras en een UITGESTREKTE, COMPACTE, OPEN TUIN die nog naar EIGEN SMAAK verder kan worden aangelegd, perfect voor WIE GRAAG GENIET VAN DE RUST EN HET GROEN OP EEN BEHEERSBARE MANIER. Gelegen in het RUSTIGE INGOOIGEM, deelgemeente van Anzegem, biedt deze woning een vlotte bereikbaarheid naar OMLIGGENDE STEDEN EN BELANGRIJKE VERBINDINGSWEGEN.
Adres: Zwevegemstraat 2 te Anzegem (Ingooigem)
EPC Label A; P-score: A, G-score: A
| Année de construction | 1932 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 167 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 14 mètres carrés |
| Surface du grenier | 36 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 453 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 97 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 34002-G-OMV_2024059686/EP06313/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 52 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 82 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 272 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4391500 |