Aperçu
Description
Maison mitoyenne avec 3 chambres, garage et panneaux solaire
**Espace, confort et possibilités sur une belle parcelle !** Cette spacieuse maison mitoyenne est une habitation familiale idéale offrant de nombreux atouts. Dès l’entrée, le hall d’entrée vous accueille avec un WC visiteurs et mène vers le vaste et lumineux espace de vie avec coin salon et salle à manger agréables ainsi qu’un poêle à bois. La cuisine ouverte, entièrement équipée et offrant une vue sur le jardin, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et dispose également d’un coin salon supplémentaire. La maison comprend une pièce de rangement/buanderie particulièrement spacieuse ainsi qu’une cave sèche.
Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses et une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un WC. Une trappe permet d’accéder au très grand grenier, qui offre encore de nombreuses possibilités pour aménager des chambres supplémentaires, une salle de loisirs ou un bureau.
Le grand jardin facile à entretenir est un véritable atout et dispose d’une terrasse, d’un abri de jardin et d’une serre. La propriété bénéficie également d’un garage spacieux et d’une grande allée permettant de stationner jusqu’à quatre voitures.
**Une maison polyvalente offrant beaucoup d’espace, des équipements pratiques et de belles possibilités d’agrandissement !**
**Atouts supplémentaires :**
* PEB B
* Panneaux solaires
* Domotique
* Citerne d’eau de pluie de 13 000 litres
* Eau de source
* À proximité des commerces, écoles et autres commodités
Cette maison est à vendre **SANS agence immobilière**, via le concept Smart Houses. Vous souhaitez obtenir de plus amples informations ou organiser une visite ? Contactez directement le propriétaire au **0479/01.14.92**.
| Quartier ou lieu-dit | Vlaanderen |
|---|---|
| Année de construction | 1960 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 757 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 582 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 136 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003917927 |
| Emission CO₂ | 2831 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 136 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 56 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 379000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 529 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Smart Houses BVBA
| Adresse |
Wandellaan 15
8710 - Wielsbeke |
|---|---|
| Référence externe | 7871559 |
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