Maison à vendre
295000€
3 chambres 193 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 3 façades avec 3 chambres, garage et jardin
Une maison familiale spacieuse avec un beau jardin, un grand garage et de nombreuses possibilités ? Cette charmante maison 3 façades située dans la Eichemstraat combine un environnement particulièrement calme et verdoyant avec une surface habitable de 193 m².
La maison présente actuellement un style classique et nécessite une rénovation, mais offre une excellente base pour créer une habitation entièrement à votre goût. Elle dispose de 3 chambres spacieuses et d'un escalier fixe menant au grenier, offrant encore de belles possibilités d'agrandissement.
Le contact avec le jardin constitueun véritable atout. Depuis la cuisine et surtout la véranda, vous profitez d'une magnifique vue verdoyante. Le jardin offre calme et intimité, idéal pour les (jeunes) familles et les amoureux de la nature.
La grande allée et le garage spacieux offrent de nombreuses possibilités de parking et de stockage. Un véritable avantage pour plusieurs voitures, mais également pour un indépendant, une profession libérale, un espace hobby ou du stockage supplémentaire.
Atouts :
193 m² habitables
Terrain de 398 m²
3 chambres spacieuses
Grenier accessible par escalier fixe
Grand garage et vaste allée
Véranda avec belle vue sur le jardin
Situation calme et verdoyante
Chauffage central au gaz
Idéal pour familles ou indépend
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 193 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 398 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 711 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250124-0003510291-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 711 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 711 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 664 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Esperanza (IPI 203593)
| Adresse |
Oudstrijdersplein 24
9400 - Ninove |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000009BNc1IAG |