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Description
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Nl :
Een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 310 m².
Mogelijkheid om gelijkvloers te wonen of wie een zelfstandige activiteit wenst uit te oefenen.
1. WONING:
- Gelijkvloers: Inkomhal, gelijkvloerse slaapkamer, badkamer (dubbele lavabo en ligbad), gastentoilet, zeer ruime en lichtrijke woonkamer voorzien van parket, pellet- en houtkachel, eet-zit plaats en veranda. Open keuken voorzien van alle comfort en toestellen, eetplaats, ruime kelder en aansluitend de wasplaats/berging.
- 1ste verdiep: Nachthal, 4 grote slaapkamers waarvan 1 ingericht als dressing, badkamer (toilet, bidet, dubbele lavabo, douche)Zolder te bereiken via schuiftrap, mogelijkheid om extra kamers in te richten.
- Exterieur: Oprit naast de woning, dubbele garage met berging, zonnige tuin met 2 terrassen en volledig omheind.
Mogelijkheid tot aankopen van het handelspand (Roeselaarsestraat 26):
2. HANDELSPAND (160 m²) - overname - op heden verhuurd als frituur.
- Zeer commercieel gelegen handelspand dat plaats biedt voor voor 100 personen, met veranda en mooi terras.
- Voldoende parkeergelegen voor de deur.
- Professioneel uitgeruste frituur, zeer verzorgd en goed onderhouder apparaturen.
- Verhuur automatenshop
PLUSPUNTEN:
+ Zeer verzorgde en ruime woning
+ Wie wonen en werk wil combineren
+ Zéér ruime woning
+ Goeie ligging - invalswegen
| Année de construction | 1992 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 453 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 871 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 871 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 151 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260720-0003919599-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 151 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 151 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1003 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Vastgoed Centrum (IPI 501030)
| Adresse |
Bruggestraat 13
8750 - Zwevezele |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000009Qtq5IAC |
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