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Nl :
Instapklare woning met 4 slaapkamers en kantoorruimte (21 m²)
Zeer energiezuinige en goed onderhouden woning. Denk maar aan de zonnepanelen, airco's, conform elektriciteit, nieuwe badkamer (2022), inbouwkasten, gordijnen op maat, nieuwe keukentoestellen (2023), enz.
De woning beschikt over een aparte ruimte van 21 m² (voormalig kapsalon) met eigen toegang. Ideaal voor een zelfstandige activiteit, vrij beroep of thuiswerken.
Combineer wonen en werken!
Inkomhal, apart toilet, een praktijk- of kantoorruimte van 21 m² met een eigen inkom. De lichtrijke leefruimte omvat een aparte speelkamer/bureau (of gelijkvloerse slaapkamer) zit-en eetplaats met houtkachel, volledig ingerichte keuken met kookeiland en praktische berging. Zicht op de tuin en porte-fenêtre naar het terras.
- 1e verdiep: Nachthal, 3 slaapkamers, 1 kinderkamer/berging, toilet, een volledig nieuwe badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en voorziening voor wasmachine/droogkast. De geïsoleerde zolder te bereiken via een vouwtrap.
- Exterieur: Zonnige en onderhoudsvriendelijk tuin met terras, volledig omheind. Zowel een open en gesloten carport met een extra bergplaats en een ruime garage. Ruim voldoende parking.
PLUSPUNTEN:
+ Conform elektriciteit
+ Zonnepanelen (9.520 WP)
+ Energiezuinige woning (B Label - warmtepomp)
+ Volledig gerenoveerd (2019-2025)
+ Nieuwe badkamer (2022)
| Année de construction | 1996 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 276 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 633 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 633 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 190 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220707-0002637245-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 190 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 190 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 498000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 872 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Bruggestraat 13
8750 - Zwevezele |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000009jj73IAA |
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