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Nl :
Gelegen nabij het dorp Sint-Jan, in een landelijke omgeving met een prachtig uitzicht over de velden. Verzorgde woning met 2 slaapkamers en een badkamer op het gelijkvloers. De ruime zolder biedt bovendien mogelijkheid inrichten extra kamers.
Ruime loods van maar liefst 12 x 25 m (300 m²), ideaal voor een zelfstandige, als hobbyruimte of om in te richten als mancave. Tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een polyvalente ruimte.
Dak en vloer van de loods vernieuwd, zonnepanelen (5.000 Wp) aanwezig.
Gelijkvloers: Inkomhal, toilet, vestiaire, lichtrijke woonkamer met pelletkachel, keuken + eetplaats, aparte berging, nachthal,2 grote slaapkamers, badkamer (toilet, lavabo en ligbad). Aansluitend een ruime wasplaats en gezellige veranda.
- 1ste verdiep: Vaste trap naar de geïsoleerde zolder met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst ± 100 m². Mogelijkheid om extra (slaap-) kamers in te richten.
- Loods (±300 m²): Voormalige stal ingedeeld in verschillende compartimenten. Dakbedekking en betonvloer volledig vernieuwd. Verder is er nog een garage en tuinberging.
PLUSPUNTEN:
+ Landelijke ligging
+ Gelijkvloerse slaapkamers en badkamer
+ Totale oppervlakte 3.325 m²
+ Zonnepanelen 5.000 Wp
+ Loods ± 300 m²
+ Regenwater (10.000 liter)
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| Année de construction | 1985 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 235 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3325 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 3325 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 493 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250806-0003659171-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 493 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 493 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Bruggestraat 13
8750 - Zwevezele |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000009reuzIAA |
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