Landelijk gelegen woning met loods (300 m²) op 3.325 m²
Gelegen nabij het dorp Sint-Jan, in een landelijke omgeving met een prachtig uitzicht over de velden. Verzorgde woning met 2 slaapkamers en een badkamer op het gelijkvloers. De ruime zolder biedt bovendien mogelijkheid inrichten extra kamers.
Ruime loods van maar liefst 12 x 25 m (300 m²), ideaal voor een zelfstandige, als hobbyruimte of om in te richten als mancave. Tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een polyvalente ruimte.
Dak en vloer van de loods vernieuwd, zonnepanelen (5.000 Wp) aanwezig.
Gelijkvloers: Inkomhal, toilet, vestiaire, lichtrijke woonkamer met pelletkachel, keuken + eetplaats, aparte berging, nachthal,2 grote slaapkamers, badkamer (toilet, lavabo en ligbad). Aansluitend een ruime wasplaats en gezellige veranda.
- 1ste verdiep: Vaste trap naar de geïsoleerde zolder met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst ± 100 m². Mogelijkheid om extra (slaap-) kamers in te richten.
- Loods (±300 m²): Voormalige stal ingedeeld in verschillende compartimenten. Dakbedekking en betonvloer volledig vernieuwd. Verder is er nog een garage en tuinberging.
PLUSPUNTEN:
+ Landelijke ligging
+ Gelijkvloerse slaapkamers en badkamer
+ Totale oppervlakte 3.325 m²
+ Zonnepanelen 5.000 Wp
+ Loods ± 300 m²
+ Regenwater (10.000 liter)
Bel vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 235 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3325 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 3325 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 493 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250806-0003659171-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 493 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 493 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Bruggestraat 13
8750 - Zwevezele |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTs000009reuzIAA |
Neem contact op