Aperçu
Description
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Nl :
Welkom in de Wezestraat 1B te Ardooie, een energiezuinige woning met EPC-label A en een prachtige tuin. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte verbinding naar het centrum, scholen, winkels, openbaar vervoer en de autosnelweg.
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning. De lichtrijke eetplaats vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op zowel de leefruimte als de open keuken, die volledig uitgerust is met alle nodige toestellen. De leefruimte werd in 2022 uitgebreid en geniet dankzij de dakkoepel en grote raampartijen van een overvloed aan natuurlijk licht. Via het schuifraam wordt de tuin een verlengstuk van de woonruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een praktische berging, voorzien van aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Op de bovenverdieping vindt u drie slaapkamers terug, waaronder een master bedroom van maar liefst 18 m². De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Verder beschikt deze verdieping over een extra bergruimte met toegang tot de kruipzolder.
Buiten geniet u van een grote, onderhoudsvriendelijke tuin met zonnig terras, ideaal om gezellig samen te genieten van een zomerse barbecue. De ruime oprit biedt plaats aan minimaal vier wagens.
De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die het recht heeft dit te aanvaarden of te weigeren.
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| Quartier ou lieu-dit | Centrum Ardooie |
|---|---|
| Année de construction | 2013 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8.18 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 141 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 60 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 669 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 332 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 87 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 370 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250413-0003576950-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 745 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Torhout (IPI 203768)
| Adresse |
Vredelaan 21
8820 - Torhout |
|---|---|
| Référence externe | TO25093 |