Aperçu
Description
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L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une splendide propriété 4 façades entièrement rénovée où vous pourrez déposer vos valises dans le village de Freylange (Arlon) ! Construite en recul de la rue sur une parcelle de 1.665m², cette maison de campagne offre une vue panoramique sur les environs tout en étant à quelques minutes du centre d'Arlon et de l'E411 ! D'une superficie habitable de 190m², au rez-de-chaussée, entrant par son vaste hall d'entrée, vous découvrirez un très lumineux séjour de 50m² à l'atmosphère zen accompagné de sa cuisine totalement équipée avec coin petit-déjeuner et un WC indépendant. Au premier étage, le hall de nuit dessert 3 spacieuses chambres allant de 13m² à 19m² dont une avec espace bureau/dressing, un WC indépendant et une magnifique salle-de-douche avec double évier et douche à l'italienne. Le dernier étage a été aménagé en une chambre de 29m² avec placards sur mesure pour bénéficier d'un maximum de rangements. Cerise sur le gâteau... Les extérieurs sont composés d'une terrasse de 22m² surplombant son jardin d'environ 15 ares. Le tout exposés plein sud ! D'un point de vue technique: PEB: C !, 3 caves accessibles par le jardin, 6 emplacements extérieurs, système d'alarme, chauffage central mazout (chaudière Buderus), poêle à pellets, 24 panneaux photovoltaïques, châssis double vitrage PVC acoustiques et thermiques installés en 2010, toitures en ardoises naturelles en bon état, liaison au réseau d'égouttage et électricité conforme !
À partir de | À définir |
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Année de construction | 1948 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 12.08 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 6 |
Type d’environnement | Isolé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 189 mètres carrés |
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Surface du salon | 24 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 26 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 29 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1665 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 1580 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 194 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231031007258 |
Emission CO₂ | 46 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 48074 kWh/an |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 85 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 425000 € |
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Revenu cadastral | 762 € |
Immeuble de rapport | Non |
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PEPIT-IMMO (IPI 513950)
Adresse |
Rue du Moulin
6740 - Etalle |
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Site internet |
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Référence externe | 5267780 |