Aperçu
Description
Maison ardennaise jumelée 4-5 ch.
*** SOUS COMPROMIS | VENDU ***
Plus d'infos sur www.jost-immo.com
JOST Immo vous propose à la vente cette maison ardennaise située le long d'une voie sans issue tranquille dans le village de Viville sur la commune d'Arlon.
Elle vous séduira par son cachet authentique conservé (poutres apparentes, porte cochère,...), par son jardin arboré et aménagé ainsi que par sa situation limitrophe à proximité des frontières luxembourgeoise et française.
Cette propriété d'une superficie habitable de +/- 174 m² érige sur un ensemble de parcelles d'une superficie totale approximative de 4 ares et 90 centiares.
Cette habitation est habitable en l'état et modernisable pour ceux qui souhaitent la mettre au goût du jour.
Rez-de-chaussée : une cuisine semi-équipée, un séjour, une salle à manger, un wc individuel, un garage 2 voitures (52 m²), une remise ainsi qu'une terrasse de 24 m² pour profiter des beaux jours.
Premier étage : un hall de nuit, 4 chambres (11 m²; 13 m²; 18 m²; 20 m²), un bureau (15 m²), un sauna pour vous détendre après vos journées chargées ainsi qu'une salle de douche.
Deuxième étage : un grenier aménageable de 38 m² et des combles de rangement (72 m²).
Technique : Chauffage central au mazout par radiateurs, châssis en bois avec du double vitrage, installation électrique non-conforme, toiture en éternit (sans amiante) rénovée en 2007.
Situation : Arlon (2 min), nombreuses balades possibles dans l
À partir de | À définir |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 3 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 174 mètres carrés |
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Surface du salon | 26 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 4 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 15 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 490 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 268 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | 67 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 395000 € |
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Revenu cadastral | 721 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Jost-Immo (IPI 512082)
Adresse |
Heibësch 161
6717 - Attert |
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Site internet |
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Référence externe | 836 - 857826 |