Aperçu
Description
ERA TOPIMMO - VENDU
ERA TOPIMMO vous présente cette maison de ville avec jardin, idéalement située dans le centre d’Arlon et composée de 5 chambres. Proche de la gare, elle offre de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, depuis le hall d’entrée vous accédez à la cuisine ainsi qu’au séjour avec cassette à bois comprenant le salon et la salle à manger. Ce niveau comprend également une commodité.
Le premier étage accueille 2 chambres et une salle de bain (baignoire, double lavabo, douche et toilette).
Le deuxième étage se compose de 3 chambres et une salle de douche.
Le troisième étage comprend un grenier aménageable.
Au sous-sol : des caves.
Côté jardin, vous profiterez des beaux jours sur la terrasse ou dans le jardin.
Côté technique : châssis en PVC double vitrage, chauffage au mazout, électricité bi-horaire, raccordement aux égouts, toit en ardoise.
Situation : écoles, transports en commun, gare ferroviaire à 5 min à pied. Proche du GDL. Accès aisé aux axes autoroutiers.
Vente sous régime des droits d’enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation qui n’engage ement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel.
Année de construction | 1918 |
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Nombre d'étages | 2 |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 214 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 334 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 304 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230901021212 |
Emission CO₂ | 75 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 65244 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 304 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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ERA Topimmo Arlon – 3 agences (IPI 501521)
Adresse |
Rue des Capucins 16 16 16
6700 - Arlon |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt00000086UrIAI |