Aperçu
Description
Maison à vendre à Arlon à deux pas de la gare
W Immobilière vous propose à Arlon, une maison d'habitation deux façades avec trois garages et un jardin. Le bien se compose comme suit: niveau -1: caves avec chaufferie. Niveau RDC: hall d'entrée, wc, débarras, grand garage, entrepôt et un atelier. Au fond du jardin, la maison dispose de deux garages fermés. Niveau +1: hall, cuisine ouverte avec une grande véranda, séjour avec espace salon et salle à manger. Une salle de bains et une chambre. Niveau +2: hall de nuit, deux chambres, une salle de bains et un grenier. Le bien est idéalement situé à deux pas de la gare, à proximités des commerces et du centre-ville. Bien vendu avec deux garages supplémentaires sur l'arrière de la propriété et accessibles via une rue adjacente. La maison vous propose de superbes volumes aussi bien pour du stockage grâce à son atelier et ses caves que pour ses espaces de vies cumulant près de 80 m² pour le séjour et la cuisine. Possibilité d'aménager le grenier en chambre supplémentaire. Le jardin vous propose un ensoleillement en soirée. PEB en classe C grâce aux châssis en double vitrage PVC, une chaudière en ordre et une isolation en toiture.
Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com
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À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 272 mètres carrés |
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Surface du salon | 83 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 4 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 390 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 230 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord |
Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 217 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240322016716 |
Emission CO₂ | 55 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 77232 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 415000 € |
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Revenu cadastral | 1415 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Double V Immobilière (IPI 504408)
Adresse |
Avenue de Longwy 340
6700 - Arlon |
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Site internet |
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Référence externe | 6543 - 361008777 |