Aperçu
Description
Bakkerswoning met Attelier
Zelden komt een pand als dit op de markt. Deze authentieke vroegere bakkers woning uit de jaren '20 ademt geschiedenis en karakter, en is grotendeels onaangeroerd gebleven. Voor de doener met visie en ambitie is dit een unieke gelegenheid om een pand volledig naar eigen hand te zetten.
De woning combineert de charme van een authentiek interbellumpand met de praktische troef van een ruim atelier aan de achterzijde — ideaal voor een zelfstandige, creatief, ambachtsman of iemand die nood heeft aan een aparte werkruimte vlak bij huis, of gewoon meer woonruimte, co woning. Via het poortje naast de woning beschikt u over een discrete, afzonderlijke toegang tot de achterkant van het perceel.
De woning is volledig te renoveren en biedt daarmee een blanco canvas om alles naar eigen wens en smaak in te richten. Originele elementen uit de jaren '20 geven het pand een tijdloze sfeer die moeilijk te evenaren is in nieuwbouw.
Gelegen in de rustige en groene Rapaertstraat in Assebroek, een geliefde woonbuurt op een boogscheut van het centrum van Brugge. Een pand met ziel — voor wie durft dromen.
Dit pand wordt te koop aangeboden aan een startprijs. De verkoper behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren, ongeacht het bedrag.
| Année de construction | 1925 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Surface du terrain | 204 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 1207 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260305-0003808420-res-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 140 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 217000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 587 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Roel Deforche (IPI 511292)
| Adresse |
Dampoortstraat 263
8310 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | rap012 |