Aperçu
Description
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Nl :
Te midden van het groen en op een riant perceel bevindt zich deze charmante landelijke villa in het rustige en residentiële Assenede. De woning is omgeven door natuur en beschikt over een prachtige vijver, wat bijdraagt aan een serene en tijdloze sfeer. Dankzij de uitstekende verbinding met de voornaamste invalswegen en omliggende gemeenten geniet u van een vlotte bereikbaarheid, zonder in te boeten aan rust of privacy.
Binnenin straalt de woning karakter en authenticiteit uit. De gebruikte materialen zijn met zorg gekozen en uitstekend onderhouden, wat het unieke karakter van het pand ten volle behoudt. De recent vernieuwde keuken combineert hedendaags comfort met warme landelijke accenten en staat in directe verbinding met de tuin – een ideale setting voor wie houdt van buitenleven, licht en openheid. Grote raampartijen zorgen voor een constante interactie tussen binnen en buiten.
Naast zijn woonkwaliteiten biedt de villa ook mogelijkheden voor professioneel gebruik. Dankzij de ruime indeling en afzonderlijke toegang kan hier perfect een praktijkruimte of kantoor voorzien worden, zonder afbreuk te doen aan het privékarakter van de woning. Kortom, deze eigendom is een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar ruimte, rust en veelzijdigheid, omgeven door groen en toch perfect bereikbaar.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Piet via 0471 48 65 17 of [email protected]
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 705 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 6418 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 199 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250603-0003616457 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1190000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2319 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Huysewinkel Latem (IPI 507667)
| Adresse |
Maenhoutstraat 49
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Assenede - Zelzatestraat 78 |