Aperçu
Description
Maison familiale économe en énergie avec 4 chambres à Assen…
IMMO FRANCOIS MEETJESLAND PRÉSENTE WATERGANGSTRAAT 5 !
NOUS VOUS INVITONS À CONSULTER NOTRE SITE POUR TOUTES LES INFORMATIONS ET DOCUMENTS : IMMOFRANCOIS.BE.
VOUS SOUHAITEZ UNE ESTIMATION DE VENTE GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT DE VOTRE BIEN ? DARIO SE RENDRA AVEC PLAISIR CHEZ VOUS !
Cette maison familiale récente de 2022 allie un agencement réfléchi, un confort de vie contemporain et d’excellentes performances énergétiques. Avec une surface habitable de 184 m² sur un terrain de 227 m², la maison dispose de quatre chambres de pleine taille, d’un garage intégré et d’une finition de qualité.
En entrant, vous arrivez dans un séjour lumineux avec cuisine ouverte, où les grandes baies offrent une belle vue sur le jardin. Au rez-de-chaussée se trouvent également un WC séparé pour les invités et le garage intégré. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, un débarras pratique et une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un WC. Le deuxième étage accueille une quatrième chambre et un grenier ou espace de rangement généreux.
Sur le plan technique, cette maison se distingue également. Elle est équipée d’un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et dans la salle de bains, qui peut aussi rafraîchir, d’une ventilation de type C+, d’une citerne d’eau de pluie de 5 000 litres, de 16 panneaux solaires de 375 Wc chacun et de trois batteries domestiques de 3,55 kWh chacune. Grâce à l’excellent label PEB A avec une consommation énergétique de s…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 166 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 227 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Climatisation | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 36 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 43002-G-DBA_2017054490/EP15030/A004/D01/SD005 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 22 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone verte |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 489000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Francois Maldegem (IPI 505469)
| Adresse |
Markstraat 43
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Dario Van Kerckvoorde |
| Téléphone | +32477588474 |