Charmante maison 3 chambres Halanzy
Julietimmo a le plaisir de vous proposer cette agréable maison 3 chambres. Idéalement situé dans une rue calme du village d'Halanzy, à proximité de toutes les commodités et à seulement 10 minutes de la frontière Luxembourgeoise.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-Chaussée : un hall d’entrée, une cuisine équipée, un spacieux séjour de 32 m² comprenant le salon et la salle à manger, ainsi qu’un WC séparé.
Au première étage : Une chambre, deux bureaux et une salle de douche.
Au -1 : Deux chambres et une salle de bain.
La maison dispose également d’une buanderie, d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi que d’une petite terrasse à l’avant.
Grâce à sa situation privilégiée et à ses espaces fonctionnels, ce bien constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un investissement ou un jeune couple.
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Les informations fournies sont à titre informatives et n'engagent pas la responsabilité de l'agence.
| Année de construction | 2007 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 103 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Consommation d'énergie primaire | 192 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260317026816 |
| Emission CO₂ | 48 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 36586 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 250000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Rue du Cinq Septembre 30A
6747 - Saint-Léger |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7913573 |
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