Aperçu
Description
Vente - Maison Aubange - 280 000 €
Commercial en charge : Massimo Calderaro
+352 621 534 879
[email protected]
96, rue du Panorama – Athus
SOLAIA IMMO vous propose cette maison 3 façades idéalement située à Athus, dans un environnement calme et agréable, proche des commodités, des axes principaux et de la frontière luxembourgeoise.
Implantée sur un terrain de 1.020 m², cette habitation développe une surface habitable d’environ 82 m² et offre un beau potentiel pour une famille, un premier achat ou un projet de rénovation et de personnalisation.
Le bien se compose de trois chambres, d’une salle de bains, d’un toilette séparé ainsi que d’espaces de vie lumineux et fonctionnels. La maison dispose également d’un grenier et d’une cave offrant des espaces de rangement supplémentaires.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un grand jardin, idéal pour les moments de détente ou les aménagements extérieurs selon vos envies.
Côté stationnement, le bien dispose d’un garage ainsi que de trois emplacements de parking extérieurs, un réel avantage au quotidien.
Composition du bien :
* 3 chambres
* 1 salle de bains
* 1 toilette
* Terrasse
* Jardin
* Garage
* 3 parkings extérieurs
* Grenier
* Cave
Surface habitable : 82 m²
Terrain : 1.020 m²
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite.
SOLAIA IMMO
+352 26 50 18 69
[email protected]
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 82 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1020 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1020 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 583 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260527018541 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 48048 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 82 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 280000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
SOLAIA IMMO S.A. (IPI 504605)
| Adresse |
Route de Longwy 12
4831 - Rodange |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Massimo CALDERARO |
| [email protected] | |
| Téléphone | +352 621 534 879 |
| Référence externe | 87052554 |